Ventas
VENTAS
¡Venda su inmueble con el respaldo de expertos que sí lo acompañan de principio a fin!
En Aaval le ofrecemos una estrategia de comercialización efectiva, asesoría permanente y gestión completa de su venta para que usted no tenga que preocuparse por nada.
- Comercialización efectiva de su inmueble: Visitamos su propiedad y realizamos un diagnóstico comercial.
- Promocionamos su inmueble en los portales web más reconocidos del sector.
- Contamos con asesores zonificados, conocedores del mercado local, para ofrecer un servicio personalizado.
- Brindamos asesoría comercial especializada en el sector inmobiliario, siempre disponible para usted.
- Acompañamiento experto para establecer el valor comercial de su propiedad.
- Elaboración del contrato de corretaje con el propietario.
- Redacción de la promesa de compraventa.
- Asesoría y acompañamiento durante el proceso de negociación.
- Solicitud y verificación de documentos necesarios.
- Elaboración de actas para la entrega del inmueble.
- Apoyo en trámites notariales, de beneficencia y registro.
Después de Vender su Inmueble
¡Con Aaval su tranquilidad continúa incluso después de la venta!
Reciba acompañamiento legal, asesoría postventa y gestión completa de trámites para cerrar su proceso de forma segura y sin contratiempos.
- Asesoría jurídica integral durante y después de la venta.
- Elaboramos la promesa de compraventa y minuta de escritura de su inmueble.
- Realizamos estudio de títulos para asegurar una venta confiable.
- Tramitamos créditos hipotecarios y leasing habitacional cuando se requiere.
- Acompañamos el proceso completo de escrituración.
- Atención personalizada y oportuna durante toda la postventa.
- Convenio con la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía.
*Aplica condiciones y restricciones.
ARRIENDOS
¡Rente su propiedad con confianza y reciba su pago a tiempo, siempre!
En Aaval arrendamos su inmueble con corretaje especializado, aseguramos el cumplimiento del contrato y usted recibe su renta sin retrasos, con asesoría constante.
- Comercialización segura y gestión integral del arriendo: Visitamos su inmueble para evaluación y toma de fotografías profesionales.
- Promocionamos su inmueble en los portales inmobiliarios más visitados.
- Asesores zonificados especializados en su área aseguran una gestión ágil y efectiva.
- Asesoría para determinar el valor óptimo del canon de arriendo.
- Elaboramos y gestionamos el contrato de mandato con el propietario.
- Redactamos y administramos el contrato de arrendamiento con el inquilino.
- Facturación, recaudo y consignación del canon y la administración mensual.
- Ofrecemos pólizas inmobiliarias que respaldan el canon y cuota de administración.
- Seguro de servicios públicos y seguro integral opcional.
- La inmobiliaria vela por el cumplimiento del contrato de arrendamiento.
- Elaboración de actas de entrega y recibo.
- Inventario detallado del estado del inmueble, respaldado con registros fotográficos.
Después de Rentar su Inmueble
¡Con Aaval recibe su renta a tiempo, incluso si el arrendatario no ha pagado!
Usted se despreocupa del cobro, nosotros nos encargamos de todo. Desde pagos oportunos hasta representación en asambleas, estamos a su lado en cada paso.
- Pagamos el canon de arrendamiento anticipadamente, dentro de los primeros 5 días del mes, sin depender del pago del inquilino.
- El pago se realiza por transferencia bancaria al banco que usted elija.
- Acceda a sus extractos y certificados desde nuestro portal web en cualquier momento.
- Respondemos sus solicitudes y consultas en menos de 3 días hábiles.
- Previa autorización, realizamos el pago de impuestos prediales, valorizaciones y cuotas extraordinarias, con cargo a la renta.
- Podemos asistir y representarlo en asambleas de copropietarios (con autorización previa).
- Coordinamos y ejecutamos mantenimientos locativos, con respaldo fotográfico e informes detallados.
- Asesoría especializada en gestión de servicios públicos, reclamaciones, traslados de medidores y lecturas por promedio.
- *Aplican condiciones de negociación y restricciones.
